Programme :
Cadre législatif CCH - Loi ALUR - Décret n°2016-1965 du 28 décembre 2016 relatif aux modalités de réalisation du DTG des immeubles à destination partielle ou totale d’habitation relevant du statut de la copropriété, les normes de sécurité et d’accessibilité, règlement sanitaire départemental, ainsi que les notions juridiques de la copropriété et les relations légales ou contractuelles entre le syndicat des copropriétaires et les prestataires d’entretien des équipements communs, la gestion des copropriétés.
Obligations et cadre juridique du diagnostic, leurs conséquences, la durée de validité, rappel partiel de la loi sur la copropriété.
Systèmes constructifs - Eléments à étudier - Détermination des indices de gravité en cas de désordres et les risques d’extension.
Les modes constructifs traditionnels et contemporains, tant en gros œuvre qu’en second œuvre
Les bâtiments, les produits de construction, les matériaux de construction, les équipements techniques
Les pathologies du bâtiment et de ses équipements
La thermique des bâtiments et les possibilités d’amélioration énergétique et de réhabilitation thermique et leurs impacts potentiels notamment acoustiques
La terminologie technique et juridique du bâtiment, dans son acception par l’ensemble des corps d’état
Les équipements nécessaires au bon déroulement de la mission.
Dispositifs de sécurité particulier, ascenseurs, escaliers, automatisme (fermeture), etc.
La classification des immeubles - Approche de la règlementation incendie (Famille ERP, IGH) .
Etablissement d’un diagnostic technique global avec les méthodes de chiffrage estimatif
