Objectifs : Acquisition d’une méthodologie de diagnostic technique d’un lot de copropriété.
Permettre aux stagiaires de connaître la réglementation et les différentes techniques de mesurage.
Permettre aux stagiaires de réaliser un mesurage dans le cadre de la réglementation lors des ventes en référence à la Loi Carrez et lors des locations en référence à la Loi Boutin.
Contenu de la formation :
Le cadre législatif.
Le vocabulaire usuel et pratique.
Le matériel.
Les calculs géométriques
Les surfaces privatives.
Les techniques de mesurage.
Les jurisprudences.
La rédaction du certificat de mesurage.
Personnes concernées :
Futurs Opérateurs de Diagnostic Immobiliers.
Avoir une connaissance et maîtriser les termes techniques du bâtiment.
Avoir des connaissances en calcul de surface et de volume
Avoir une bonne expression orale et écrite du français.
Pédagogie :
Supports pédagogiques papier
Documents de référence sur clef USB
Cours sur vidéo projecteur
Mise en situation pratique sur chantier école simulé
Méthode participative basée sur l’expérience de chaque intervenant, les textes réglementaires applicables et un chantier-école
Moyens humains :
Intervenant professionnel qualifié compétent dans le domaine avec plus de dix ans d’expérience dans le diagnostic immobilier.
Evaluation des connaissances :
Validation des connaissances par QCM
Exercices pratiques
Autre(s) stage(s) pouvant être associé(s) :
Amiante Prévention des risques Art. R4412-139/145 du Code du Travail
Prévention des Risques Amiante - Diagnostic Amiante "Vente, DTA, Parties Privatives" - Amiante Travaux/Démolitions - Amiante - Amiante Examen visuel des surfaces traitées - Gestion des Déchets de Chantier - DPE Avec/Sans Mention - DPE 1 Journée - DPE - SRU - Audit Technique du Clos et du Couvert - Etat des lieux - "PCR" et "Renouvellement" - Constat des Risques d'Exposition au Plomb - Termites - Etat parasitaire - Reconnaissance des bois - Diagnostic Mérule - Mesurage Loi Carrez et Boutin - Calcul des tantièmes de copropriété - Millièmes de copropriété - Diagnostic des installations intérieures d'électricité - Diagnostic des installations intérieures de Gaz - ERNT - Notion du bâtiment Pathologie Terminologie.
